Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Op der Welsch 4 in Wittem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nijswiller. Een kenmerk dat niet aan Op der Welsch 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Op der Welsch 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Op der Welsch 4 is een hoekwoning in Wittem, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 292 m² en een perceel van 1783 m².
€ 490.000 tot € 680.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Op der Welsch 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
4,4 kmHuisarts
3 kmTreinstation
9,5 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
5,8 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
9 kmRestaurant
1,7 kmCafé
3 kmBibliotheek
4,1 kmBioscoop
8,3 kmOp der Welsch 4 ligt in de buurt Nijswiller in Wittem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 695 inwoners en 342 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 332.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 3 km tot een huisarts.
Gulpen · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Simpelveld · 2.9 km afstand
Bekijk woning
Bocholtz · 3.8 km afstand
Bekijk woning
Simpelveld · 3.1 km afstand
Bekijk woning
Simpelveld · 3.2 km afstand
Bekijk woning
Gulpen · 4.8 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Op der Welsch 4 is € 490.000 tot € 680.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenOp der Welsch 4 is een hoekwoning van 292 m² in de CBS-buurt Nijswiller. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.140 inwoners per km².
Op der Welsch 4 is een hoekwoning in Nijswiller, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Op der Welsch 4 heeft 292 m² woonoppervlakte en 1367 m³ inhoud. Het perceel is 1783 m².
Een woningrapport voor Op der Welsch 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nijswiller. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wittem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
