Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 411 m²
- Perceeloppervlakte
- 1150 m²
- Inhoud
- 1174.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2021
Hofstraat 9, 6286 CG Wittem
411 m²
Bouwjaar 1978
Label C
Hofstraat 9 is een vrijstaande woning in Wittem, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 411 m² en een perceel van 1150 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €332.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Hofstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hofstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wittem
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
4.4 kmHuisarts
3 kmTreinstation
9.5 kmSnelweg oprit
0.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.8 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
9 kmRestaurant
1.7 kmCafé
3 kmBibliotheek
4.1 kmBioscoop
8.3 kmBuurtinformatie in Wittem
695
Inwoners
320
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
342
Woningvoorraad
€332.000
Gem. woningwaarde Nijswiller
71%
Koopwoningen
1.140
Inwoners per km²
Locatie van Hofstraat 9
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Gulpen-Wittem
- Postcode
- 6286 CG
Vergelijkbare woningen in Wittem
Hofstraat 15
Wittem · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte174 m²
Bekijk woning
Oude Baan 45-H
Wittem · 1.4 km afstand
TypeHerenhuis, geschakelde woning
Woonoppervlakte275 m²
Bekijk woning
Oude Baan 25-F
Wittem · 1.6 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte225 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Hofstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Hofstraat 9?
De prijsindicatie voor Hofstraat 9 ligt rond €415.000 tot €465.000. De gemiddelde woningwaarde in Nijswiller is €332.000. Dat komt neer op circa €808 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hofstraat 9 zich tot de wijk Nijswiller?
Hofstraat 9 is een vrijstaande woning van 411 m² in de wijk Nijswiller. De buurt telt 342 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.140 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hofstraat 9?
Hofstraat 9 is een vrijstaande woning in Nijswiller, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hofstraat 9 vergeleken met de buurt?
Hofstraat 9 heeft 411 m² woonoppervlakte en 1174 m³ inhoud. Het perceel is 1150 m². In Nijswiller ligt de gemiddelde woningwaarde op €332.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hofstraat 9 en wat betekent dat?
Hofstraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-03-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Nijswiller?
De wijk Nijswiller in Wittem kenmerkt zich door 695 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €332.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nijswiller?
Vanuit Hofstraat 9 in Nijswiller bereik je: supermarkt op 4.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 3 km, treinstation op 9.5 km, snelwegoprit op 0.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nijswiller?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hofstraat 9: ziekenhuis op 9 km, apotheek op 3 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 5.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nijswiller?
Recreatie nabij Nijswiller: restaurant (1.7 km), cafe (3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hofstraat 9?
Hofstraat 9 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €415.000 tot €465.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nijswiller is €332.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hofstraat 9?
Een woningrapport voor Hofstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nijswiller. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen