Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Bouwensstraat 25 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Hulsveld. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Bouwensstraat 25 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Bouwensstraat 25.
Bouwensstraat 25 is een vrijstaande woning in Simpelveld, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 406 m², een perceel van 1090 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 875.000 tot € 1.200.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Bouwensstraat 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
7 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
6,5 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
5,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
4,1 kmBouwensstraat 25 ligt in de buurt Hulsveld in Simpelveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.505 inwoners en 726 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 325.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Wittem · 4.1 km afstand
Bekijk woning
Bocholtz · 3.7 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 4.7 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 5.0 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 4.7 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 3.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Bouwensstraat 25 is € 875.000 tot € 1.200.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenBouwensstraat 25 is een vrijstaande woning van 406 m² in de CBS-buurt Hulsveld. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.874 inwoners per km².
Bouwensstraat 25 is een vrijstaande woning in Hulsveld, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Bouwensstraat 25 heeft 406 m² woonoppervlakte en 1236 m³ inhoud. Het perceel is 1090 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 81 m² per kamer.
Bouwensstraat 25 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-03-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.68 kg/jaar.
Bouwensstraat 25 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Bouwensstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hulsveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Simpelveld presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
