Vrijstaande woning Oudewerfslaan 40 Winschoten

Oudewerfslaan 40, 9675 EV Winschoten

202 m² Bouwjaar 1926 6 kamers 3 slaapkamers Label D

Oudewerfslaan 40 is een vrijstaande woning in Winschoten, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m², een perceel van 498 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €209.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1926
Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
498 m²
Inhoud
491.8 m³
Kamers
6
Slaapkamers
3
Indicatie vraagprijs
€355.000 tot €405.000
Ligging
on_busy_road, in_center

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Oudewerfslaan 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Oudewerfslaan 40

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
209.64 kWh/m²
CO₂-emissie
47.41 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Winschoten

Onderwijs

Basisschool

0.4 km
Dagelijks

Supermarkt

0.5 km
Gezondheid

Huisarts

0.6 km
Vervoer

Treinstation

1.5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.6 km
Gezondheid

Apotheek

0.5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1.5 km
Horeca

Restaurant

0.5 km
Horeca

Café

1.2 km
Cultuur

Bibliotheek

0.5 km
Cultuur

Bioscoop

22.3 km

Buurtinformatie in Winschoten

2740 Inwoners
1445 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1565 Woningvoorraad
€209.000 Gem. woningwaarde Zeeheldenbuurt
52% Koopwoningen
3.125 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Oudewerfslaan 40

Vergelijkbare woningen in Winschoten

Veelgestelde vragen over Oudewerfslaan 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Oudewerfslaan 40?

De prijsindicatie voor Oudewerfslaan 40 ligt rond €355.000 tot €405.000. De gemiddelde woningwaarde in Zeeheldenbuurt is €209.000. Dat komt neer op circa €1.035 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Oudewerfslaan 40 zich tot de wijk Zeeheldenbuurt?

Oudewerfslaan 40 is een vrijstaande woning van 202 m² in de wijk Zeeheldenbuurt. De buurt telt 1.565 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.125 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oudewerfslaan 40?

Oudewerfslaan 40 is een vrijstaande woning in Zeeheldenbuurt, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Oudewerfslaan 40 vergeleken met de buurt?

Oudewerfslaan 40 heeft 202 m² woonoppervlakte en 492 m³ inhoud. Het perceel is 498 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Zeeheldenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €209.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Oudewerfslaan 40 en wat betekent dat?

Oudewerfslaan 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-04-17. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.41 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Oudewerfslaan 40?

Oudewerfslaan 40 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Zeeheldenbuurt?

De wijk Zeeheldenbuurt in Winschoten (Groningen) kenmerkt zich door 2.740 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €209.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zeeheldenbuurt?

Vanuit Oudewerfslaan 40 in Zeeheldenbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.6 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zeeheldenbuurt?

Zorg en onderwijs in de buurt van Oudewerfslaan 40: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zeeheldenbuurt?

Recreatie nabij Zeeheldenbuurt: restaurant (0.5 km), cafe (1.2 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Oudewerfslaan 40?

De prijsindicatie ligt rond €355.000 tot €405.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zeeheldenbuurt is €209.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Oudewerfslaan 40?

Een woningrapport voor Oudewerfslaan 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zeeheldenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Oudewerfslaan 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Oudewerfslaan 40