Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Graafseweg 94 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Wijchen, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m², een perceel van 570 m² en 4 kamers. Het energielabel is G.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graafseweg 94
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
3,1 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
0,2 kmKinderdagverblijf
1,6 kmMiddelbare school
3 kmApotheek
3,1 kmZiekenhuis
9,6 kmRestaurant
1,4 kmCafé
2,9 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
4,2 kmGraafseweg 94 ligt in de buurt Verspreide huizen Lunen in Wijchen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 90 inwoners en 30 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 93% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 624.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 95 meter
· omgevingsmelding · 95 meter
· omgevingsvergunning · 95 meter
Wijchen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen €624.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraafseweg 94 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 196 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 30 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 66 inwoners per km².
Graafseweg 94 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Verspreide huizen Lunen, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Graafseweg 94 heeft 196 m² woonoppervlakte en 827 m³ inhoud. Het perceel is 570 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 49 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen €624.000.
Graafseweg 94 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-07-02. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 72.78 kg/jaar.
Graafseweg 94 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 93 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen in Wijchen (Gelderland) 90 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €624.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 3,1 km tot een huisarts, 4,4 km tot een treinstation, 0,2 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,6 km tot een ziekenhuis, 3,1 km tot een apotheek, 1,6 km tot een kinderdagverblijf, 3 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 2,9 km tot een café.
Een woningrapport voor Graafseweg 94 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Lunen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wijchen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
