Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Graafseweg 37 is een halfvrijstaande woning in Wijchen, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m², een perceel van 210 m² en 6 kamers. Het energielabel is D.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graafseweg 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
3,1 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
0,2 kmKinderdagverblijf
1,6 kmMiddelbare school
3 kmApotheek
3,1 kmZiekenhuis
9,6 kmRestaurant
1,4 kmCafé
2,9 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
4,2 kmGraafseweg 37 ligt in de buurt Verspreide huizen Lunen in Wijchen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 90 inwoners en 30 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 93% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 624.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 36 meter
· omgevingsvergunning · 37 meter
· omgevingsvergunning · 80 meter
Nederasselt · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Nederasselt · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wijchen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen €624.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraafseweg 37 is een halfvrijstaande woning van 185 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 30 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 66 inwoners per km².
Graafseweg 37 is een halfvrijstaande woning in Verspreide huizen Lunen, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Graafseweg 37 heeft 185 m² woonoppervlakte en 797 m³ inhoud. Het perceel is 210 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen €624.000.
Graafseweg 37 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-08-28. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Graafseweg 37 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 29 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen in Wijchen (Gelderland) 90 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €624.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 3,1 km tot een huisarts, 4,4 km tot een treinstation, 0,2 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,6 km tot een ziekenhuis, 3,1 km tot een apotheek, 1,6 km tot een kinderdagverblijf, 3 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 2,9 km tot een café.
Graafseweg 37 is verkocht in de periode 2006 tot 2009. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Lunen €624.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graafseweg 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Lunen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wijchen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
