Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Leeuwarderweg 38 in Wergea is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Wergea. Een kenmerk dat niet aan Leeuwarderweg 38 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Leeuwarderweg 38.
Leeuwarderweg 38 is een vrijstaande woning in Wergea, gebouwd in 1907. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en een perceel van 67 m².
€ 190.000 tot € 265.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leeuwarderweg 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
8 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
6,5 kmApotheek
4,9 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
7,9 kmBioscoop
8,4 kmLeeuwarderweg 38 ligt in de buurt Wergea in Wergea. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.745 inwoners en 804 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 309.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Leeuwarden · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Wirdum · 2.9 km afstand
Bekijk woning
Wytgaard · 4.2 km afstand
Bekijk woning
Wergea · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 4.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Leeuwarderweg 38 is € 190.000 tot € 265.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenLeeuwarderweg 38 is een vrijstaande woning van 68 m² in de CBS-buurt Wergea. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.508 inwoners per km².
Leeuwarderweg 38 is een vrijstaande woning in Wergea, gebouwd in 1907 (119 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Leeuwarderweg 38 heeft 68 m² woonoppervlakte en 253 m³ inhoud. Het perceel is 67 m².
Een woningrapport voor Leeuwarderweg 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wergea. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1907, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wergea presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
