Kalmoes 2 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m², een perceel van 234 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €239.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kalmoes 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
3.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
3.2 kmBioscoop
3.7 kmInstapklare twee-onder-één-kapwoning in fijne woonwijk Aldlân!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kalmoes 2 ligt rond €240.000 tot €290.000. De gemiddelde woningwaarde in Aldlân-Oost is €239.000. Dat komt neer op circa €3.145 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKalmoes 2 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 76 m² in de wijk Aldlân-Oost. De buurt telt 1.666 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.311 inwoners per km².
Kalmoes 2 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Aldlân-Oost, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Kalmoes 2 heeft 76 m² woonoppervlakte en 367 m³ inhoud. Het perceel is 234 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Aldlân-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €239.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kalmoes 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-02-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Kalmoes 2 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 123 m².
De wijk Aldlân-Oost in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 3.695 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €239.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Kalmoes 2 in Aldlân-Oost bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 3.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kalmoes 2: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.8 km.
Recreatie nabij Aldlân-Oost: restaurant (0.5 km), cafe (0.9 km).
Kalmoes 2 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €165.000 tot €190.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aldlân-Oost is €239.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kalmoes 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aldlân-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen