Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 563 m²
- Inhoud
- 540.9 m³
IJsseldijk 81, 8196 KC Welsum
125 m²
Bouwjaar 1890
Label C
IJsseldijk 81 is een vrijstaande woning in Welsum, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 563 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €542.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor IJsseldijk 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel IJsseldijk 81
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 164.37 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.13 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Welsum
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
3.1 kmHuisarts
3.1 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
3.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8 kmApotheek
4.2 kmZiekenhuis
10.6 kmRestaurant
1.8 kmCafé
8 kmBibliotheek
3.5 kmBioscoop
12.9 kmBuurtinformatie in Welsum
625
Inwoners
260
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
255
Woningvoorraad
€542.000
Gem. woningwaarde Welsum
85%
Koopwoningen
78
Inwoners per km²
Locatie van IJsseldijk 81
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Olst-Wijhe
- Postcode
- 8196 KC
Vergelijkbare woningen in Welsum
Erveweg 24
Welsum · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte124 m²
Bekijk woning
IJsseldijk 4
Welsum · 0.7 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning (dijkwoning)
Woonoppervlakte141 m²
Bekijk woning
Zijlweg 1-A
Welsum · 0.7 km afstand
TypeBungalow, vrijstaande woning
Woonoppervlakte109 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over IJsseldijk 81
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsseldijk 81?
De gemiddelde woningwaarde in Welsum is €542.000. Dat komt neer op circa €4.336 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt IJsseldijk 81 zich tot de wijk Welsum?
IJsseldijk 81 is een vrijstaande woning van 125 m² in de wijk Welsum. De buurt telt 255 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 78 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsseldijk 81?
IJsseldijk 81 is een vrijstaande woning in Welsum, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is IJsseldijk 81 vergeleken met de buurt?
IJsseldijk 81 heeft 125 m² woonoppervlakte en 541 m³ inhoud. Het perceel is 563 m². In Welsum ligt de gemiddelde woningwaarde op €542.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van IJsseldijk 81 en wat betekent dat?
IJsseldijk 81 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-08-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.13 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Welsum?
De wijk Welsum in Welsum kenmerkt zich door 625 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €542.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Welsum?
Vanuit IJsseldijk 81 in Welsum bereik je: supermarkt op 3.1 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 3.1 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Welsum?
Zorg en onderwijs in de buurt van IJsseldijk 81: ziekenhuis op 10.6 km, apotheek op 4.2 km, kinderdagverblijf op 3.4 km, middelbare school op 8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Welsum?
Recreatie nabij Welsum: restaurant (1.8 km), cafe (8 km).
Wat zit er in een woningrapport voor IJsseldijk 81?
Een woningrapport voor IJsseldijk 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen