Straatbeeld van Adrianastraat 45 in Wassenaar

Adrianastraat 45, 2245 XA Wassenaar

75 m² Bouwjaar 1924 Label D

Adrianastraat 45 is een hoekwoning in Wassenaar, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m² en een perceel van 2755 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Adrianastraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bekijk de recent verkochte woningen hieronder.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1924
Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
2755 m²
Inhoud
315 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Adrianastraat 45

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
193.42 kWh/m²
CO₂-emissie
48.16 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Kerkehout

Onderwijs

Basisschool

2,3 km
Dagelijks

Supermarkt

2,7 km
Gezondheid

Huisarts

2,8 km
Vervoer

Treinstation

4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km
Horeca

Restaurant

1,9 km
Horeca

Café

3,8 km
Cultuur

Bibliotheek

4,2 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

Specifieke gegevens over de buurt Kerkehout

Adrianastraat 45 ligt in de buurt Kerkehout in Wassenaar. De buurt telt 1.085 inwoners en 534 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 439.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,7 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.

1085 Inwoners
535 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
534 Woningvoorraad
€439.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
32% Koopwoningen
3.994 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kerkehout

Bekijk de woningvoorraad van Kerkehout

Locatie van Adrianastraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Wassenaar
Sectie
D
Perceelnummer
2010

Officiële bekendmakingen rond Adrianastraat 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 88 meter

Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): Het wijzigen van de indeling van de panden, het aanbrengen van externe wijzigingen en het (gedeeltelijk) wijzigen van het gebruik - Johannastraat 1, Wassenaar - Z/24/094844

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 75 meter

Gemeente Wassenaar verleende evenementenvergunning op 31 december 2025 voor de lampionoptocht vanaf 18.00 uur en een vuurwerkshow vanaf 19.00 uur en 1 januari 2026 voor het vreugdevuur vanaf 00.00 uur en een vuurwerkshow vanaf 01.00 uur in de wijk Kerkehout aan de Charlottestraat 5 e.o. aan de buurtvereniging Kerkehout

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Adrianastraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Adrianastraat 45?

De geschatte woningwaarde van Adrianastraat 45 is € 330.000 tot € 460.000.

In wat voor buurt ligt Adrianastraat 45?

Adrianastraat 45 ligt in Kerkehout. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.994 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Adrianastraat 45?

Adrianastraat 45 is een hoekwoning in Kerkehout, gebouwd in 1924 (102 jaar oud).

Hoe groot is Adrianastraat 45?

Adrianastraat 45 heeft 75 m² woonoppervlakte en 315 m³ inhoud. Het perceel is 2755 m².

Wat is het energielabel van Adrianastraat 45?

Adrianastraat 45 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2035-08-28.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.