Woningdetails
- Type
- Herenhuis, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 256 m²
- Inhoud
- 313.2 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €470.000 tot €570.000
- Ligging
- In woonwijk
Het Kerkehout 31, 2245 XM Wassenaar
97 m²
Bouwjaar 1926
4 kamers
3 slaapkamers
Label A++
Het Kerkehout 31 is een herenhuis, tussenwoning in Wassenaar, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m², een perceel van 256 m² en 4 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €439.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Het Kerkehout 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Het Kerkehout 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 74.16 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 17.24 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (166.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
- Balkon
- Ja
Bereikbaarheid in Wassenaar
Basisschool
2.3 kmSupermarkt
2.7 kmHuisarts
2.8 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.9 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
4.3 kmRestaurant
1.9 kmCafé
3.8 kmBibliotheek
4.2 kmBioscoop
4 kmBuurtinformatie in Wassenaar
1085
Inwoners
535
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
534
Woningvoorraad
€439.000
Gem. woningwaarde Kerkehout
32%
Koopwoningen
3.994
Inwoners per km²
Omschrijving
In Wassenaar-Kerkehout gelegen, dit jaren-30 tussenhuis met voor- en zeer diepe achtertuin (32m) met een grote houten berging/tuinhuis. De ligging…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Het Kerkehout 31
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Wassenaar
- Buurt
- Kerkehout
- Postcode
- 2245 XM
Vergelijkbare woningen in Wassenaar
Veelgestelde vragen over Het Kerkehout 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Het Kerkehout 31?
De prijsindicatie voor Het Kerkehout 31 ligt rond €470.000 tot €570.000. De gemiddelde woningwaarde in Kerkehout is €439.000. Dat komt neer op circa €4.526 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Het Kerkehout 31 zich tot de wijk Kerkehout?
Het Kerkehout 31 is een herenhuis, tussenwoning van 97 m² in de wijk Kerkehout. De buurt telt 534 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.994 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Het Kerkehout 31?
Het Kerkehout 31 is een herenhuis, tussenwoning in Kerkehout, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Het Kerkehout 31 vergeleken met de buurt?
Het Kerkehout 31 heeft 97 m² woonoppervlakte en 313 m³ inhoud. Het perceel is 256 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Kerkehout ligt de gemiddelde woningwaarde op €439.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Het Kerkehout 31 en wat betekent dat?
Het Kerkehout 31 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-11-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.24 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Het Kerkehout 31?
Het Kerkehout 31 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 166 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Kerkehout?
De wijk Kerkehout in Wassenaar (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.085 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €439.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kerkehout?
Vanuit Het Kerkehout 31 in Kerkehout bereik je: supermarkt op 2.7 km, basisschool op 2.3 km, huisarts op 2.8 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kerkehout?
Zorg en onderwijs in de buurt van Het Kerkehout 31: ziekenhuis op 4.3 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 1.6 km, middelbare school op 2.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kerkehout?
Recreatie nabij Kerkehout: restaurant (1.9 km), cafe (3.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Het Kerkehout 31?
De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €570.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kerkehout is €439.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Het Kerkehout 31?
Een woningrapport voor Het Kerkehout 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kerkehout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen