Straatbeeld van Daniel Ruysstraat 2 in Wassenaar

Daniel Ruysstraat 2, 2245 VT Wassenaar

80 m² Bouwjaar 1954 Label A

Daniel Ruysstraat 2 is een hoekwoning in Wassenaar, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 1236 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Daniel Ruysstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1954
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
1236 m²
Inhoud
286 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Daniel Ruysstraat 2

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
106.53 kWh/m²
CO₂-emissie
25.18 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Kerkehout

Onderwijs

Basisschool

2,3 km
Dagelijks

Supermarkt

2,7 km
Gezondheid

Huisarts

2,8 km
Vervoer

Treinstation

4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km
Horeca

Restaurant

1,9 km
Horeca

Café

3,8 km
Cultuur

Bibliotheek

4,2 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

Specifieke gegevens over de buurt Kerkehout

Daniel Ruysstraat 2 ligt in de buurt Kerkehout in Wassenaar. De buurt telt 1.085 inwoners en 534 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 439.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,7 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.

1085 Inwoners
535 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
534 Woningvoorraad
€439.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
32% Koopwoningen
3.994 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kerkehout

Bekijk de woningvoorraad van Kerkehout

Locatie van Daniel Ruysstraat 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Wassenaar
Sectie
D
Perceelnummer
2014

Officiële bekendmakingen rond Daniel Ruysstraat 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 79 meter

Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een PostNL pakketautomaat - Charlottestraat 7, Wassenaar - Z/26/110084

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 79 meter

Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een PostNL pakketautomaat - Charlottestraat 7, Wassenaar - Z/26/110084

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 29 meter

Gemeente Wassenaar verleende evenementenvergunning op 31 december 2025 voor de lampionoptocht vanaf 18.00 uur en een vuurwerkshow vanaf 19.00 uur en 1 januari 2026 voor het vreugdevuur vanaf 00.00 uur en een vuurwerkshow vanaf 01.00 uur in de wijk Kerkehout aan de Charlottestraat 5 e.o. aan de buurtvereniging Kerkehout

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Daniel Ruysstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Daniel Ruysstraat 2?

De geschatte woningwaarde van Daniel Ruysstraat 2 is € 360.000 tot € 490.000.

In wat voor buurt ligt Daniel Ruysstraat 2?

Daniel Ruysstraat 2 ligt in Kerkehout. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.994 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Daniel Ruysstraat 2?

Daniel Ruysstraat 2 is een hoekwoning in Kerkehout, gebouwd in 1954 (72 jaar oud).

Hoe groot is Daniel Ruysstraat 2?

Daniel Ruysstraat 2 heeft 80 m² woonoppervlakte en 286 m³ inhoud. Het perceel is 1236 m².

Wat is het energielabel van Daniel Ruysstraat 2?

Daniel Ruysstraat 2 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2031-11-04.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.