Straatbeeld van Woutersstraat 1 in Wassenaar

Woutersstraat 1, 2245 VL Wassenaar

128 m² Bouwjaar 1985 Label B

Woutersstraat 1 is een hoekwoning in Wassenaar, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 154 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Woutersstraat 1

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
420 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Woutersstraat 1

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
134.99 kWh/m²
CO₂-emissie
33.35 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Kerkehout

Onderwijs

Basisschool

2,3 km
Dagelijks

Supermarkt

2,7 km
Gezondheid

Huisarts

2,8 km
Vervoer

Treinstation

4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km
Horeca

Restaurant

1,9 km
Horeca

Café

3,8 km
Cultuur

Bibliotheek

4,2 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

Specifieke gegevens over de buurt Kerkehout

Woutersstraat 1 ligt in de buurt Kerkehout in Wassenaar. De buurt telt 1.085 inwoners en 534 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 439.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,7 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.

1085 Inwoners
535 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
534 Woningvoorraad
€439.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
32% Koopwoningen
3.994 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kerkehout

Bekijk de woningvoorraad van Kerkehout

Locatie van Woutersstraat 1

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Wassenaar
Sectie
D
Perceelnummer
3085

Officiële bekendmakingen rond Woutersstraat 1

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 75 meter

Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen van een boom - Albertinestraat 1, Wassenaar - Z/26/110140

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 75 meter

Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: Het kappen van een boom. - Albertinestraat 1, Wassenaar - Z/26/110140

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 78 meter

Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een warmtepomp - Woutersstraat 17, Wassenaar - Z/26/109367

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Veelgestelde vragen over Woutersstraat 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Woutersstraat 1?

De geschatte woningwaarde van Woutersstraat 1 is € 625.000 tot € 875.000.

In wat voor buurt ligt Woutersstraat 1?

Woutersstraat 1 ligt in Kerkehout. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.994 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Woutersstraat 1?

Woutersstraat 1 is een hoekwoning in Kerkehout, gebouwd in 1985 (41 jaar oud).

Hoe groot is Woutersstraat 1?

Woutersstraat 1 heeft 128 m² woonoppervlakte en 420 m³ inhoud. Het perceel is 154 m².

Wat is het energielabel van Woutersstraat 1?

Woutersstraat 1 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2032-04-29.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.