Straatbeeld van Groot Hoefijzerlaan 49 in Wassenaar

Groot Hoefijzerlaan 49, 2244 GE Wassenaar

318 m² Bouwjaar 1927 Label A

Groot Hoefijzerlaan 49 is een vrijstaande woning in Wassenaar, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 318 m² en een perceel van 667 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 1.900.000 tot € 2.650.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Groot Hoefijzerlaan 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,6% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1927
Woonoppervlakte
318 m²
Perceeloppervlakte
667 m²
Inhoud
979 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Groot Hoefijzerlaan 49

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
96.79 kWh/m²
CO₂-emissie
27.96 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Nieuw-Wassenaar

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

3,1 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

4,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,9 km
Gezondheid

Apotheek

2,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

4 km
Cultuur

Bibliotheek

4,3 km
Cultuur

Bioscoop

4,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Nieuw-Wassenaar

Groot Hoefijzerlaan 49 ligt in de buurt Nieuw-Wassenaar in Wassenaar. De buurt telt 1.515 inwoners en 601 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 1.369.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 3,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

1515 Inwoners
590 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
601 Woningvoorraad
€1.369.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
88% Koopwoningen
1.153 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Nieuw-Wassenaar

Bekijk de woningvoorraad van Nieuw-Wassenaar

Locatie van Groot Hoefijzerlaan 49

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Wassenaar
Sectie
F
Perceelnummer
5384

Officiële bekendmakingen rond Groot Hoefijzerlaan 49

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· evenementenvergunning · 88 meter

Gemeente Wassenaar verleende evenementenvergunning voor zaterdag 20 juni 2026 voor het kijken van voetbal en kinderactiviteiten bij de Van Calcarlaan en 't Zandje aan de buurtvereniging Nieuw Wassenaar

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 56 meter

Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het vervangen van dakpannen - Hogeweg 19, Wassenaar - Z/26/109557

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 83 meter

Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het verbouwen van het woonhuis - Wittenburgerweg 36, Wassenaar - Z/25/101546

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Groot Hoefijzerlaan 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Groot Hoefijzerlaan 49?

De geschatte woningwaarde van Groot Hoefijzerlaan 49 is € 1.900.000 tot € 2.650.000.

In wat voor buurt ligt Groot Hoefijzerlaan 49?

Groot Hoefijzerlaan 49 ligt in Nieuw-Wassenaar. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 1.153 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Groot Hoefijzerlaan 49?

Groot Hoefijzerlaan 49 is een vrijstaande woning in Nieuw-Wassenaar, gebouwd in 1927 (99 jaar oud).

Hoe groot is Groot Hoefijzerlaan 49?

Groot Hoefijzerlaan 49 heeft 318 m² woonoppervlakte en 979 m³ inhoud. Het perceel is 667 m².

Wat is het energielabel van Groot Hoefijzerlaan 49?

Groot Hoefijzerlaan 49 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-02-25.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.