Straatbeeld van Groot Hoefijzerlaan 13 in Wassenaar

Groot Hoefijzerlaan 13, 2244 GD Wassenaar

251 m² Bouwjaar 1926 Label G

Groot Hoefijzerlaan 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Wassenaar, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 251 m² en een perceel van 644 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 1.450.000 tot € 1.850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Groot Hoefijzerlaan 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,5% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1926
Woonoppervlakte
251 m²
Perceeloppervlakte
644 m²
Inhoud
896 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Groot Hoefijzerlaan 13

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Voorzieningen in Nieuw-Wassenaar

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

3,1 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

4,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,9 km
Gezondheid

Apotheek

2,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

4 km
Cultuur

Bibliotheek

4,3 km
Cultuur

Bioscoop

4,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Nieuw-Wassenaar

Groot Hoefijzerlaan 13 ligt in de buurt Nieuw-Wassenaar in Wassenaar. De buurt telt 1.515 inwoners en 601 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 1.369.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 3,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

1515 Inwoners
590 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
601 Woningvoorraad
€1.369.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
88% Koopwoningen
1.153 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Nieuw-Wassenaar

Bekijk de woningvoorraad van Nieuw-Wassenaar

Locatie van Groot Hoefijzerlaan 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Wassenaar
Sectie
F
Perceelnummer
5423

Officiële bekendmakingen rond Groot Hoefijzerlaan 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 80 meter

Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het vergroten van een uitbouw aan de achterzijde van de woning - Groot Hoefijzerlaan 22, Wassenaar - Z/25/099683

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 80 meter

Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: het vergroten van een uitbouw aan de achterzijde van de woning - Groot Hoefijzerlaan 22, Wassenaar - Z/25/099683

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 73 meter

Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van 2 bomen - Wittenburgerweg 5, Wassenaar - Z/25/102963

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Groot Hoefijzerlaan 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Groot Hoefijzerlaan 13?

De geschatte woningwaarde van Groot Hoefijzerlaan 13 is € 1.450.000 tot € 1.850.000.

In wat voor buurt ligt Groot Hoefijzerlaan 13?

Groot Hoefijzerlaan 13 ligt in Nieuw-Wassenaar. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 1.153 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Groot Hoefijzerlaan 13?

Groot Hoefijzerlaan 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Nieuw-Wassenaar, gebouwd in 1926 (100 jaar oud).

Hoe groot is Groot Hoefijzerlaan 13?

Groot Hoefijzerlaan 13 heeft 251 m² woonoppervlakte en 896 m³ inhoud. Het perceel is 644 m².

Wat is het energielabel van Groot Hoefijzerlaan 13?

Groot Hoefijzerlaan 13 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2029-01-22.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.