Straatbeeld van Het Ham 28 in Warnsveld

Het Ham 28, 7232 GM Warnsveld

174 m² Bouwjaar 1990 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Het Ham 28 is een tussenwoning in Warnsveld, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m² en een perceel van 297 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1990
Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
605 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Het Ham 28

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Het Ham 28

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Overkamp

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

4,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

3,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

4,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Overkamp

Het Ham 28 ligt in de buurt Overkamp in Warnsveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.025 inwoners en 428 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 83% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 476.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1025 Inwoners
420 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
428 Woningvoorraad
€476.000 Gem. WOZ-waarde Overkamp
83% Koopwoningen
3.732 Inwoners per km²

Locatie van Het Ham 28

Vergelijkbare woningen in Warnsveld

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Warnsveld. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Het Ham 28

Wat is de geschatte woningwaarde van Het Ham 28?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overkamp €476.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Het Ham 28 zich tot de CBS-buurt Overkamp?

Het Ham 28 is een tussenwoning van 174 m² in de CBS-buurt Overkamp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 428 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.732 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Het Ham 28?

Het Ham 28 is een tussenwoning in Overkamp, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Het Ham 28 vergeleken met de buurt?

Het Ham 28 heeft 174 m² woonoppervlakte en 605 m³ inhoud. Het perceel is 297 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overkamp €476.000.

Wat is het energielabel van Het Ham 28 en wat betekent dat?

Het Ham 28 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-10-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Overkamp?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Overkamp in Warnsveld (Gelderland) 1.025 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €476.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Overkamp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Overkamp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 4,7 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Overkamp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Overkamp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Overkamp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Overkamp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 3,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Het Ham 28?

Een woningrapport voor Het Ham 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Warnsveld presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Het Ham 28?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Het Ham 28