Woningwaarde Marga Klompélaan 144, 7207KC Zutphen

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Marga Klompélaan 144

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kloetschup 1

Warnsveld · 0.9 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Robert van Guliklaan 9

Zutphen · 1.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 148 m²
Verkocht op: 13-03-2026

Laan van de Highlanders 17

Zutphen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 02-03-2026

De Lange Garde 67

Warnsveld · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 17-02-2026

De Nachtegaal 13

Warnsveld · 0.8 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 161 m²
Perceeloppervlakte: 363 m²
Inhoud: 598 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 535.000
Laatst bekende transactie: Periode 2002 tot 2006
Daktype: Plat dak
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Marga Klompélaan 144

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2030-06-22
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (156.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Parkeerplaats

Voorzieningen in De Enk

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

4,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km

Horeca

Restaurant

1,9 km

Horeca

Café

2,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2 km

Cultuur

Bioscoop

3,9 km

Specifieke gegevens over de buurt De Enk

Marga Klompélaan 144 ligt in de buurt De Enk in Zutphen. De buurt telt 2.670 inwoners en 1.091 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 371.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,4 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2670 Inwoners

1080 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

1091 Woningvoorraad

€371.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

88% Koopwoningen

5.655 Inwoners per km²