Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Het Ham 5 is een eengezinswoning, tussenwoning in Warnsveld, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m², een perceel van 139 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Het Ham 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
4,7 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
1,5 kmCafé
3,5 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
4,1 kmHet Ham 5 ligt in de buurt Overkamp in Warnsveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.025 inwoners en 428 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 83% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 476.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
Warnsveld · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overkamp €476.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHet Ham 5 is een eengezinswoning, tussenwoning van 116 m² in de CBS-buurt Overkamp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 428 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.732 inwoners per km².
Het Ham 5 is een eengezinswoning, tussenwoning in Overkamp, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Het Ham 5 heeft 116 m² woonoppervlakte en 383 m³ inhoud. Het perceel is 139 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overkamp €476.000.
Het Ham 5 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-05-15. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.28 kg/jaar.
Het Ham 5 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 58 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Overkamp in Warnsveld (Gelderland) 1.025 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €476.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Overkamp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 4,7 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Overkamp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Overkamp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 3,5 km tot een café.
Het Ham 5 is verkocht in de periode 2003 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overkamp €476.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Het Ham 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Warnsveld presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
