Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 189 m²
- Perceeloppervlakte
- 560 m²
- Inhoud
- 721.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
De Nachtegaal 2, 7231 NX Warnsveld
189 m²
Bouwjaar 1994
Label B
De Nachtegaal 2 is een vrijstaande woning in Warnsveld, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m² en een perceel van 560 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €384.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor De Nachtegaal 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Nachtegaal 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Warnsveld
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
3.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Warnsveld
645
Inwoners
290
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
297
Woningvoorraad
€384.000
Gem. woningwaarde Welgelegen
64%
Koopwoningen
1.911
Inwoners per km²
Locatie van De Nachtegaal 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7231 NX
Vergelijkbare woningen in Warnsveld
De Nachtegaal 13
Warnsveld · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte160 m²
Bekijk woning
de gaikhorst 70
Warnsveld · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte214 m²
Bekijk woning
De Gaikhorst 197
Warnsveld · 0.2 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte207 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over De Nachtegaal 2
Wat is de geschatte woningwaarde van De Nachtegaal 2?
De prijsindicatie voor De Nachtegaal 2 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Welgelegen is €384.000. Dat komt neer op circa €2.032 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Nachtegaal 2 zich tot de wijk Welgelegen?
De Nachtegaal 2 is een vrijstaande woning van 189 m² in de wijk Welgelegen. De buurt telt 297 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.911 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Nachtegaal 2?
De Nachtegaal 2 is een vrijstaande woning in Welgelegen, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Nachtegaal 2 vergeleken met de buurt?
De Nachtegaal 2 heeft 189 m² woonoppervlakte en 721 m³ inhoud. Het perceel is 560 m². In Welgelegen ligt de gemiddelde woningwaarde op €384.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Nachtegaal 2 en wat betekent dat?
De Nachtegaal 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-05-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Welgelegen?
De wijk Welgelegen in Warnsveld kenmerkt zich door 645 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €384.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Welgelegen?
Vanuit De Nachtegaal 2 in Welgelegen bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Welgelegen?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Nachtegaal 2: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Welgelegen?
Recreatie nabij Welgelegen: restaurant (0.6 km), cafe (2.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Nachtegaal 2?
De Nachtegaal 2 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Welgelegen is €384.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Nachtegaal 2?
Een woningrapport voor De Nachtegaal 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welgelegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen