2-onder-1-kapwoning De Gaikhorst 38 Warnsveld

De Gaikhorst 38, 7231 NL Warnsveld

160 m² Bouwjaar 1977 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Gaikhorst 38 is een 2-onder-1-kapwoning in Warnsveld, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m², een perceel van 388 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
388 m²
Inhoud
549 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 485.000
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor De Gaikhorst 38

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Gaikhorst 38

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
161.69 kWh/m²
CO₂-emissie
42 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Welgelegen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

3,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,1 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2,8 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

3,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Welgelegen

De Gaikhorst 38 ligt in de buurt Welgelegen in Warnsveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 645 inwoners en 297 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 384.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

645 Inwoners
290 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
297 Woningvoorraad
€384.000 Gem. WOZ-waarde Welgelegen
64% Koopwoningen
1.911 Inwoners per km²

Locatie van De Gaikhorst 38

Vergelijkbare woningen in Warnsveld

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Warnsveld. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Gaikhorst 38

Wat is de geschatte woningwaarde van De Gaikhorst 38?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Welgelegen €384.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Gaikhorst 38 zich tot de CBS-buurt Welgelegen?

De Gaikhorst 38 is een 2-onder-1-kapwoning van 160 m² in de CBS-buurt Welgelegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 297 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.911 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Gaikhorst 38?

De Gaikhorst 38 is een 2-onder-1-kapwoning in Welgelegen, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is De Gaikhorst 38 vergeleken met de buurt?

De Gaikhorst 38 heeft 160 m² woonoppervlakte en 549 m³ inhoud. Het perceel is 388 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Welgelegen €384.000.

Wat is het energielabel van De Gaikhorst 38 en wat betekent dat?

De Gaikhorst 38 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-02-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van De Gaikhorst 38?

De Gaikhorst 38 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Welgelegen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Welgelegen in Warnsveld (Gelderland) 645 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €384.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Welgelegen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Welgelegen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 3,7 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Welgelegen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Welgelegen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,1 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Welgelegen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Welgelegen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 2,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Gaikhorst 38?

Een woningrapport voor De Gaikhorst 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Welgelegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Warnsveld presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Gaikhorst 38?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Gaikhorst 38