Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over De Nachtegaal 15 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Welgelegen. Een kenmerk dat niet aan De Nachtegaal 15 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over De Nachtegaal 15, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De Nachtegaal 15 is een twee-onder-een-kapwoning in Warnsveld, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m² en een perceel van 374 m². Het energielabel is A.
€ 625.000 tot € 825.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Nachtegaal 15
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,4 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,8 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
3,1 kmDe Nachtegaal 15 ligt in de buurt Welgelegen in Warnsveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 645 inwoners en 297 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 384.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Warnsveld · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Warnsveld · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Warnsveld · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Welgelegen €384.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Nachtegaal 15 is een twee-onder-een-kapwoning van 183 m² in de CBS-buurt Welgelegen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.911 inwoners per km².
De Nachtegaal 15 is een twee-onder-een-kapwoning in Welgelegen, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
De Nachtegaal 15 heeft 183 m² woonoppervlakte en 618 m³ inhoud. Het perceel is 374 m².
De Nachtegaal 15 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-10-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.35 kg/jaar.
De Nachtegaal 15 is verkocht in de periode 2002 tot 2006. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Nachtegaal 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Welgelegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Warnsveld presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
