Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Perceeloppervlakte
- 375 m²
- Inhoud
- 652.2 m³
Het Eiland 49, 7231 NW Warnsveld
174 m²
Bouwjaar 1977
Label C
Het Eiland 49 is een hoekwoning in Warnsveld, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m² en een perceel van 375 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €384.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Het Eiland 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Het Eiland 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 151.54 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.84 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Warnsveld
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
3.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Warnsveld
645
Inwoners
290
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
297
Woningvoorraad
€384.000
Gem. woningwaarde Welgelegen
64%
Koopwoningen
1.911
Inwoners per km²
Locatie van Het Eiland 49
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7231 NW
Vergelijkbare woningen in Warnsveld
Het Eiland 60
Warnsveld
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte147 m²
Bekijk woning
De Nachtegaal 13
Warnsveld · 0.2 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte160 m²
Bekijk woning
De Gaikhorst 6
Warnsveld · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte124 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Het Eiland 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Het Eiland 49?
De gemiddelde woningwaarde in Welgelegen is €384.000. Dat komt neer op circa €2.207 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Het Eiland 49 zich tot de wijk Welgelegen?
Het Eiland 49 is een hoekwoning van 174 m² in de wijk Welgelegen. De buurt telt 297 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.911 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Het Eiland 49?
Het Eiland 49 is een hoekwoning in Welgelegen, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Het Eiland 49 vergeleken met de buurt?
Het Eiland 49 heeft 174 m² woonoppervlakte en 652 m³ inhoud. Het perceel is 375 m². In Welgelegen ligt de gemiddelde woningwaarde op €384.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Het Eiland 49 en wat betekent dat?
Het Eiland 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-08-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.84 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Welgelegen?
De wijk Welgelegen in Warnsveld kenmerkt zich door 645 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €384.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Welgelegen?
Vanuit Het Eiland 49 in Welgelegen bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Welgelegen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Het Eiland 49: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Welgelegen?
Recreatie nabij Welgelegen: restaurant (0.6 km), cafe (2.8 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Het Eiland 49?
Een woningrapport voor Het Eiland 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welgelegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen