Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van 't Sou 44 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Warns. Een kenmerk dat niet aan 't Sou 44 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over 't Sou 44, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
't Sou 44 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Warns, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m², een perceel van 1950 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.
€ 260.000 tot € 360.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor 't Sou 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
4,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
3,9 kmSnelweg oprit
6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
7,3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
23,5 kmRestaurant
1 kmCafé
4,3 kmBibliotheek
7,3 kmBioscoop
31,8 km't Sou 44 ligt in de buurt Warns in Warns. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 705 inwoners en 368 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 327.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Warns · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Warns · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Warns · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Warns · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Warns · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Warns · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Warns €327.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragen't Sou 44 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 91 m² in de CBS-buurt Warns. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 143 inwoners per km².
't Sou 44 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Warns, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
't Sou 44 heeft 91 m² woonoppervlakte en 296 m³ inhoud. Het perceel is 1950 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer.
't Sou 44 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-07-14. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.32 kg/jaar.
't Sou 44 heeft 3 kamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor 't Sou 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Warns. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Warns presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
