Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 4385 m²
- Inhoud
- 73.9 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €470.000 tot €520.000
- Daktype
- Zadeldak
Laaksum 28, 8721 EW Warns
82 m²
Bouwjaar 1905
3 kamers
3 slaapkamers
Label D
Laaksum 28 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Warns, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m², een perceel van 4385 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €361.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Laaksum 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laaksum 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 213.46 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.27 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Warns
Basisschool
2.1 kmSupermarkt
4.6 kmHuisarts
2.9 kmTreinstation
4.9 kmSnelweg oprit
7.3 kmKinderdagverblijf
2.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9.5 kmApotheek
2.9 kmZiekenhuis
23.8 kmRestaurant
3.1 kmCafé
4.5 kmBibliotheek
9.5 kmBioscoop
32.6 kmBuurtinformatie in Warns
55
Inwoners
25
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
30
Woningvoorraad
€361.000
Gem. woningwaarde Scharl
87%
Koopwoningen
9
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een toplocatie nabij het IJsselmeer met prachtig uitzicht over de landerijen. Hoogtepunten van de woning: - Toplocatie - Karakteristieke woning…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Laaksum 28
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Súdwest-Fryslân
- Buurt
- Scharl
- Postcode
- 8721 EW
Veelgestelde vragen over Laaksum 28
Wat is de geschatte woningwaarde van Laaksum 28?
De prijsindicatie voor Laaksum 28 ligt rond €470.000 tot €520.000. De gemiddelde woningwaarde in Scharl is €361.000. Dat komt neer op circa €4.402 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Laaksum 28 zich tot de wijk Scharl?
Laaksum 28 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 82 m² in de wijk Scharl. De buurt telt 30 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laaksum 28?
Laaksum 28 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Scharl, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Laaksum 28 vergeleken met de buurt?
Laaksum 28 heeft 82 m² woonoppervlakte en 74 m³ inhoud. Het perceel is 4385 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Scharl ligt de gemiddelde woningwaarde op €361.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Laaksum 28 en wat betekent dat?
Laaksum 28 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-10-08. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.27 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Laaksum 28?
Laaksum 28 heeft 3 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Scharl?
De wijk Scharl in Warns (Friesland) kenmerkt zich door 55 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €361.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Scharl?
Vanuit Laaksum 28 in Scharl bereik je: supermarkt op 4.6 km, basisschool op 2.1 km, huisarts op 2.9 km, treinstation op 4.9 km, snelwegoprit op 7.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Scharl?
Zorg en onderwijs in de buurt van Laaksum 28: ziekenhuis op 23.8 km, apotheek op 2.9 km, kinderdagverblijf op 2.1 km, middelbare school op 9.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Scharl?
Recreatie nabij Scharl: restaurant (3.1 km), cafe (4.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Laaksum 28?
De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €520.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Scharl is €361.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Laaksum 28?
Een woningrapport voor Laaksum 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Scharl. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen