Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Laaksum 28 Warns

Laaksum 28, 8721 EW Warns

82 m² Bouwjaar 1905 3 kamers 3 slaapkamers Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Laaksum 28 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Warns, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m², een perceel van 4385 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
4385 m²
Inhoud
74 m³
Kamers
3
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 495.000
Daktype
Zadeldak

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Laaksum 28

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Laaksum 28

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
213.46 kWh/m²
CO₂-emissie
52.27 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Scharl

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,1 km
Dagelijks

Supermarkt

4,6 km
Gezondheid

Huisarts

2,9 km
Vervoer

Treinstation

4,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

7,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

9,5 km
Gezondheid

Apotheek

2,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

23,8 km
Horeca

Restaurant

3,1 km
Horeca

Café

4,5 km
Cultuur

Bibliotheek

9,5 km
Cultuur

Bioscoop

32,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Scharl

Laaksum 28 ligt in de buurt Scharl in Warns. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 55 inwoners en 30 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 87% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 361.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,6 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.

55 Inwoners
25 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
30 Woningvoorraad
€361.000 Gem. WOZ-waarde Scharl
87% Koopwoningen
9 Inwoners per km²

Locatie van Laaksum 28

Vergelijkbare woningen in Warns

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Warns. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Laaksum 28

Wat is de geschatte woningwaarde van Laaksum 28?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Scharl €361.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Laaksum 28 zich tot de CBS-buurt Scharl?

Laaksum 28 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 82 m² in de CBS-buurt Scharl. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 30 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Laaksum 28?

Laaksum 28 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Scharl, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Laaksum 28 vergeleken met de buurt?

Laaksum 28 heeft 82 m² woonoppervlakte en 74 m³ inhoud. Het perceel is 4385 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Scharl €361.000.

Wat is het energielabel van Laaksum 28 en wat betekent dat?

Laaksum 28 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-10-08. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.27 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Laaksum 28?

Laaksum 28 heeft 3 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Scharl?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Scharl in Warns (Fryslân) 55 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €361.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Scharl?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Scharl in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,6 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool, 2,9 km tot een huisarts, 4,9 km tot een treinstation, 7,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Scharl?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Scharl in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 23,8 km tot een ziekenhuis, 2,9 km tot een apotheek, 2,1 km tot een kinderdagverblijf, 9,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Scharl?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Scharl in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,1 km tot een restaurant, 4,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Laaksum 28?

Een woningrapport voor Laaksum 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Scharl. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Warns presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Laaksum 28?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Laaksum 28