Venrayseweg 39, 5861 BC Wanssum

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wanssum €372.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Venrayseweg 39 is een 2-onder-1-kapwoning van 150 m² in de CBS-buurt Wanssum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 823 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 278 inwoners per km².

Venrayseweg 39 is een 2-onder-1-kapwoning in Wanssum, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Venrayseweg 39 heeft 150 m² woonoppervlakte en 515 m³ inhoud. Het perceel is 1141 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wanssum €372.000.

Venrayseweg 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-04-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.28 kg/jaar.

Venrayseweg 39 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wanssum in Wanssum (Limburg) 1.880 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €372.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wanssum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 3,1 km tot een huisarts, 5,5 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wanssum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,3 km tot een ziekenhuis, 3,1 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 8 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wanssum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Venrayseweg 39 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wanssum €372.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Venrayseweg 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wanssum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.