Ien de nej erf 4 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Wanssum, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m², een perceel van 224 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €316.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ien de nej erf 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
3.1 kmTreinstation
5.5 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
8 kmApotheek
3.1 kmZiekenhuis
9.8 kmRestaurant
2.2 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
8.9 kmBioscoop
8.3 kmEen aantrekkelijke en comfortabel ingedeelde twee-onder-een-kapwoning met een fijne, lichte woonkamer, vier slaapkamers en een moderne keuken (2020).
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Ien de nej erf 4 ligt rond €335.000 tot €385.000. De gemiddelde woningwaarde in Wanssum is €316.000. Dat komt neer op circa €2.469 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIen de nej erf 4 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 128 m² in de wijk Wanssum. De buurt telt 817 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 280 inwoners per km².
Ien de nej erf 4 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Wanssum, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Ien de nej erf 4 heeft 128 m² woonoppervlakte en 522 m³ inhoud. Het perceel is 224 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Wanssum ligt de gemiddelde woningwaarde op €316.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Ien de nej erf 4 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-06-28. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Ien de nej erf 4 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Wanssum in Wanssum (Limburg) kenmerkt zich door 1.900 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €316.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Ien de nej erf 4 in Wanssum bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 3.1 km, treinstation op 5.5 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Ien de nej erf 4: ziekenhuis op 9.8 km, apotheek op 3.1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 8 km.
Recreatie nabij Wanssum: restaurant (2.2 km), cafe (0.5 km).
De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €220.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wanssum is €316.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Ien de nej erf 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wanssum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen