Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Opal 21 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Boomgaarden. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Opal 21.
Opal 21 is een vrijstaande woning in Wageningen, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 232 m² en een perceel van 510 m².
€ 925.000 tot € 1.250.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Opal 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
7,1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,7 kmOpal 21 ligt in de buurt Boomgaarden in Wageningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 915 inwoners en 438 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 416.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
· omgevingsvergunning · 36 meter
· omgevingsvergunning · 84 meter
Wageningen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Wageningen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Wageningen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Wageningen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Wageningen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Wageningen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Boomgaarden €416.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOpal 21 is een vrijstaande woning van 232 m² in de CBS-buurt Boomgaarden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.708 inwoners per km².
Opal 21 is een vrijstaande woning in Boomgaarden, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Opal 21 heeft 232 m² woonoppervlakte en 803 m³ inhoud. Het perceel is 510 m².
Een woningrapport voor Opal 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Boomgaarden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wageningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
