Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 320 m²
- Perceeloppervlakte
- 575 m²
- Inhoud
- 886.7 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €1.005.000 tot €1.255.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Opal 13, 6708 LW Wageningen
320 m²
Bouwjaar 2002
8 kamers
4 slaapkamers
Label A+
Opal 13 is een vrijstaande woning in Wageningen, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 320 m², een perceel van 575 m² en 8 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €416.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Opal 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Opal 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 123.14 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 13.36 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 3 auto(s)
Bereikbaarheid in Wageningen
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
7.1 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1.7 kmBuurtinformatie in Wageningen
915
Inwoners
390
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
438
Woningvoorraad
€416.000
Gem. woningwaarde Boomgaarden
50%
Koopwoningen
3.708
Inwoners per km²
Omschrijving
Designvilla met B&B en professionele home-cinema aan het water gelegen! Vorige verkoop geannuleerd.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Opal 13
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Wageningen
- Buurt
- Boomgaarden
- Postcode
- 6708 LW
Vergelijkbare woningen in Wageningen
Cerise 46
Wageningen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte198 m²
Bekijk woning
Morel 2
Wageningen · 0.2 km afstand
TypeVilla, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)
Woonoppervlakte166 m²
Bekijk woning
Jan J. de Goedestraat 2
Wageningen · 0.6 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte193 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Opal 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Opal 13?
De prijsindicatie voor Opal 13 ligt rond €1.005.000 tot €1.255.000. De gemiddelde woningwaarde in Boomgaarden is €416.000. Dat komt neer op circa €1.300 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Opal 13 zich tot de wijk Boomgaarden?
Opal 13 is een vrijstaande woning van 320 m² in de wijk Boomgaarden. De buurt telt 438 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.708 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Opal 13?
Opal 13 is een vrijstaande woning in Boomgaarden, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Opal 13 vergeleken met de buurt?
Opal 13 heeft 320 m² woonoppervlakte en 887 m³ inhoud. Het perceel is 575 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. In Boomgaarden ligt de gemiddelde woningwaarde op €416.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Opal 13 en wat betekent dat?
Opal 13 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-07-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.36 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Opal 13?
Opal 13 heeft 8 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Boomgaarden?
De wijk Boomgaarden in Wageningen (Gelderland) kenmerkt zich door 915 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €416.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Boomgaarden?
Vanuit Opal 13 in Boomgaarden bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 7.1 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Boomgaarden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Opal 13: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Boomgaarden?
Recreatie nabij Boomgaarden: restaurant (0.7 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Opal 13?
De prijsindicatie ligt rond €1.005.000 tot €1.255.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Boomgaarden is €416.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Opal 13?
Een woningrapport voor Opal 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Boomgaarden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen