Straatbeeld van Wingerd 45 in Waddinxveen

Wingerd 45, 2742 SC Waddinxveen

1188 m² Bouwjaar 1973 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Wingerd 45 zijn gecontroleerd

De gegevens over Wingerd 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Groenswaard 3. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Wingerd 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Wingerd 45.

Wingerd 45 is een vrijstaande woning in Waddinxveen, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 1188 m² en een perceel van 4035 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
1188 m²
Perceeloppervlakte
4035 m²
Inhoud
4888 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Wingerd 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Wingerd 45

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
240.98 kWh/m²
CO₂-emissie
74.57 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Groenswaard 3

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

0,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,5 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

7,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Groenswaard 3

Wingerd 45 ligt in de buurt Groenswaard 3 in Waddinxveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.595 inwoners en 623 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 368.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

1595 Inwoners
630 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
623 Woningvoorraad
€368.000 Gem. WOZ-waarde Groenswaard 3
44% Koopwoningen
7.443 Inwoners per km²

De buurt Groenswaard 3

Bekijk de woningvoorraad van Groenswaard 3

Locatie van Wingerd 45

Vergelijkbare woningen in Waddinxveen

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Waddinxveen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Wingerd 45

In wat voor buurt ligt Wingerd 45?

Wingerd 45 is een vrijstaande woning van 1188 m² in de CBS-buurt Groenswaard 3. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.443 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wingerd 45?

Wingerd 45 is een vrijstaande woning in Groenswaard 3, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Wingerd 45?

Wingerd 45 heeft 1188 m² woonoppervlakte en 4888 m³ inhoud. Het perceel is 4035 m².

Wat is het energielabel van Wingerd 45 en wat betekent dat?

Wingerd 45 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-12-31. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 74.57 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Wingerd 45?

Een woningrapport voor Wingerd 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groenswaard 3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Waddinxveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Wingerd 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Wingerd 45