Vrijstaande woning Overhorsterweg 48 Voorthuizen

Overhorsterweg 48, 3781 ND Voorthuizen

Beschikbaar 206 m² Bouwjaar 1920 10 kamers 6 slaapkamers Label D

Overhorsterweg 48 is een vrijstaande woning in Voorthuizen, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 206 m², een perceel van 10270 m² en 10 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 850.000 tot € 1.175.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Overhorsterweg 48

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hoornbloem 25

Voorthuizen · 1.4 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 227 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Vincent van Goghstraat 7

Voorthuizen · 1.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 156 m²
Verkocht op: 26-01-2026

Roelenengweg 5

Voorthuizen · 1.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 177 m²
Verkocht op: 16-11-2025

Sportparkstraat 8

Voorthuizen · 1.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 189 m²
Verkocht op: 09-11-2025

Mozartlaan 11

Voorthuizen · 1.7 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 06-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: 206 m²
Perceeloppervlakte: 10270 m²
Inhoud: 1056 m³
Kamers: 10
Slaapkamers: 6
Vraagprijs: € 1.589.000
Ligging: Landelijk gelegen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Overhorsterweg 48

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 188.97 kWh/m²
CO₂-emissie: 56.29 kg/m²
Geldig tot: 2036-07-16
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Inpandig
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Buitengebied Voorthuizen

Onderwijs

Basisschool

1,7 km

Dagelijks

Supermarkt

1,9 km

Gezondheid

Huisarts

1,8 km

Vervoer

Treinstation

4,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

6,3 km

Gezondheid

Apotheek

2,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,3 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

2 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

18 km

Specifieke gegevens over de buurt Buitengebied Voorthuizen

Overhorsterweg 48 ligt in de buurt Buitengebied Voorthuizen in Voorthuizen. De buurt telt 3.715 inwoners en 1.396 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 580.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,9 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

3715 Inwoners

1400 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

1396 Woningvoorraad

€580.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

70% Koopwoningen

178 Inwoners per km²