Eengezinswoning, vrijstaande woning Roelenengweg 5 Voorthuizen

Roelenengweg 5, 3781 BA Voorthuizen

Verkocht 206 m² Bouwjaar 1975 6 kamers 4 slaapkamers Label C

Roelenengweg 5 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Voorthuizen, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 206 m², een perceel van 427 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 850.000 tot € 1.125.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Roelenengweg 5

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hoornbloem 25

Voorthuizen · 0.2 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 227 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Vincent van Goghstraat 7

Voorthuizen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 156 m²
Verkocht op: 26-01-2026

Sportparkstraat 8

Voorthuizen · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 189 m²
Verkocht op: 09-11-2025

Hoefsmidlaan 1

Voorthuizen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 173 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Noordersingel 37

Voorthuizen · 0.7 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 171 m²
Verkocht op: 30-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 206 m²
Perceeloppervlakte: 427 m²
Inhoud: 756 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 750.000
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2020
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In bosrijke omgeving en in centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Roelenengweg 5

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 156.65 kWh/m²
CO₂-emissie: 34.19 kg/m²
Geldig tot: 2035-07-08
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Tuin rondom
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage en carport
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Roeleneng

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

6,5 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,2 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

18,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Roeleneng

Roelenengweg 5 ligt in de buurt Roeleneng in Voorthuizen. De buurt telt 430 inwoners en 209 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 493.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

430 Inwoners

195 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

209 Woningvoorraad

€493.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

89% Koopwoningen

1.861 Inwoners per km²