Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1625
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 1930 m²
- Inhoud
- 739 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 2
Viaanse Bos 3, 4133 LE Vianen
161 m²
Bouwjaar 1625
5 kamers
2 slaapkamers
Label C
Viaanse Bos 3 is een woonhuis in Vianen, gebouwd in 1625. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m², een perceel van 1930 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €526.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Viaanse Bos 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Viaanse Bos 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Vianen
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
14 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
1.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
1.7 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
14.2 kmBuurtinformatie in Vianen
105
Inwoners
25
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
41
Woningvoorraad
€526.000
Gem. woningwaarde Vianen buitengebied noord
49%
Koopwoningen
22
Inwoners per km²
Locatie van Viaanse Bos 3
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4133 LE
Vergelijkbare woningen in Vianen
Veelgestelde vragen over Viaanse Bos 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Viaanse Bos 3?
De prijsindicatie voor Viaanse Bos 3 ligt rond €690.000 tot €790.000. De gemiddelde woningwaarde in Vianen buitengebied noord is €526.000. Dat komt neer op circa €3.267 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Viaanse Bos 3 zich tot de wijk Vianen buitengebied noord?
Viaanse Bos 3 is een woonhuis van 161 m² in de wijk Vianen buitengebied noord. De buurt telt 41 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 22 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Viaanse Bos 3?
Viaanse Bos 3 is een woonhuis in Vianen buitengebied noord, gebouwd in 1625 (401 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Viaanse Bos 3 vergeleken met de buurt?
Viaanse Bos 3 heeft 161 m² woonoppervlakte en 739 m³ inhoud. Het perceel is 1930 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Vianen buitengebied noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €526.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Viaanse Bos 3 en wat betekent dat?
Viaanse Bos 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-04-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Viaanse Bos 3?
Viaanse Bos 3 heeft 5 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Vianen buitengebied noord?
De wijk Vianen buitengebied noord in Vianen (Utrecht) kenmerkt zich door 105 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €526.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vianen buitengebied noord?
Vanuit Viaanse Bos 3 in Vianen buitengebied noord bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 14 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vianen buitengebied noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Viaanse Bos 3: ziekenhuis op 7 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 1.5 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vianen buitengebied noord?
Recreatie nabij Vianen buitengebied noord: restaurant (1.7 km), cafe (2.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Viaanse Bos 3?
De prijsindicatie ligt rond €690.000 tot €790.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vianen buitengebied noord is €526.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Viaanse Bos 3?
Een woningrapport voor Viaanse Bos 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vianen buitengebied noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1625, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen