Straatbeeld van Amaliastein 86 in Vianen

Amaliastein 86, 4133 HD Vianen

120 m² Bouwjaar 1991 Label B

Amaliastein 86 is een vrijstaande woning in Vianen, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 273 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 500.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Amaliastein 86

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
409 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Amaliastein 86

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
123.75 kWh/m²
CO₂-emissie
33.74 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Amaliastein

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

12,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,3 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

13,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Amaliastein

Amaliastein 86 ligt in de buurt Amaliastein in Vianen. De buurt telt 1.535 inwoners en 597 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 446.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

1535 Inwoners
615 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
597 Woningvoorraad
€446.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
80% Koopwoningen
5.538 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Amaliastein

Bekijk de woningvoorraad van Amaliastein

Locatie van Amaliastein 86

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Vianen
Sectie
B
Perceelnummer
5993

Officiële bekendmakingen rond Amaliastein 86

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 71 meter

Gemeente Vijfheerenlanden – verkeersbesluit – gehandicaptenparkeerplaats, Beatrix van Egmondstraat, Vianen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Amaliastein 86

Wat is de geschatte woningwaarde van Amaliastein 86?

De geschatte woningwaarde van Amaliastein 86 is € 500.000 tot € 580.000.

In wat voor buurt ligt Amaliastein 86?

Amaliastein 86 ligt in Amaliastein. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.538 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Amaliastein 86?

Amaliastein 86 is een vrijstaande woning in Amaliastein, gebouwd in 1991 (35 jaar oud).

Hoe groot is Amaliastein 86?

Amaliastein 86 heeft 120 m² woonoppervlakte en 409 m³ inhoud. Het perceel is 273 m².

Wat is het energielabel van Amaliastein 86?

Amaliastein 86 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-03-13.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.