Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Sparrendreef 47 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Zederik-Zuid. Een kenmerk dat niet aan Sparrendreef 47 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Sparrendreef 47 staat in het complete rapport.
Sparrendreef 47 is een vrijstaande woning in Vianen, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 521 m² en een perceel van 1615 m².
€ 1.225.000 tot € 1.600.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Sparrendreef 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
12 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
12,4 kmSparrendreef 47 ligt in de buurt Zederik-Zuid in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 670 inwoners en 266 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 476.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 77 meter
· omgevingsvergunning · 77 meter
Vianen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Hagestein · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Lexmond · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 2.8 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Sparrendreef 47 is € 1.225.000 tot € 1.600.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenSparrendreef 47 is een vrijstaande woning van 521 m² in de CBS-buurt Zederik-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.529 inwoners per km².
Sparrendreef 47 is een vrijstaande woning in Zederik-Zuid, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Sparrendreef 47 heeft 521 m² woonoppervlakte en 530 m³ inhoud. Het perceel is 1615 m².
Een woningrapport voor Sparrendreef 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zederik-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
