Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Gregoriuslaan 36 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Lexmond kern. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Gregoriuslaan 36 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Gregoriuslaan 36 staat in het complete rapport.
Gregoriuslaan 36 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Lexmond, gebouwd in 1749. De woning heeft een woonoppervlakte van 541 m², een perceel van 1228 m² en 12 kamers. Het energielabel is G.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gregoriuslaan 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
12 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
4,2 kmApotheek
4,2 kmZiekenhuis
9,7 kmRestaurant
3,7 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
17,2 kmGregoriuslaan 36 ligt in de buurt Lexmond kern in Lexmond. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.150 inwoners en 888 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 418.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 83 meter
· omgevingsvergunning · 92 meter
· omgevingsvergunning · 92 meter
Leerdam · 7.8 km afstand
Bekijk woning
Tienhoven aan de Lek · 5.9 km afstand
Bekijk woning
Benschop · 5.9 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 9.6 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 5.0 km afstand
Bekijk woning
Schoonrewoerd · 7.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lexmond kern €418.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGregoriuslaan 36 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 541 m² in de CBS-buurt Lexmond kern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.147 inwoners per km².
Gregoriuslaan 36 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Lexmond kern, gebouwd in 1749 (277 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Gregoriuslaan 36 heeft 541 m² woonoppervlakte en 2137 m³ inhoud. Het perceel is 1228 m². Met 12 kamers is dat gemiddeld 45 m² per kamer.
Gregoriuslaan 36 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-12-13. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Gregoriuslaan 36 heeft 12 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Gregoriuslaan 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lexmond kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1749, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Lexmond presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
