Gregoriuslaan 36 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Lexmond, gebouwd in 1749. De woning heeft een woonoppervlakte van 510 m², een perceel van 1163 m² en 12 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €391.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gregoriuslaan 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
12 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
4.2 kmApotheek
4.2 kmZiekenhuis
9.7 kmRestaurant
3.7 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
17.2 kmWelkom op de Gregoriushoeve in Lexmond! Deze unieke woonboerderij biedt een sfeervolle combinatie van historische charme en modern comfort, met…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Gregoriuslaan 36 ligt rond €1.170.000 tot €1.420.000. De gemiddelde woningwaarde in Lexmond kern is €391.000. Dat komt neer op circa €767 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGregoriuslaan 36 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 510 m² in de wijk Lexmond kern. De buurt telt 895 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.070 inwoners per km².
Gregoriuslaan 36 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Lexmond kern, gebouwd in 1749 (277 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Gregoriuslaan 36 heeft 510 m² woonoppervlakte en 2187 m³ inhoud. Het perceel is 1163 m². Met 12 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer. In Lexmond kern ligt de gemiddelde woningwaarde op €391.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Gregoriuslaan 36 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-12-13. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Gregoriuslaan 36 heeft 12 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Lexmond kern in Lexmond (Utrecht) kenmerkt zich door 2.105 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €391.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Gregoriuslaan 36 in Lexmond kern bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 12 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Gregoriuslaan 36: ziekenhuis op 9.7 km, apotheek op 4.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 4.2 km.
Recreatie nabij Lexmond kern: restaurant (3.7 km), cafe (0.5 km).
Gregoriuslaan 36 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €1.170.000 tot €1.420.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lexmond kern is €391.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gregoriuslaan 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lexmond kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1749, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen