Valkenstraat 3 is een tussenwoning in Vianen, gebouwd in 1660. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m², een perceel van 127 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €399.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Valkenstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
11.9 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.9 kmMiddelbare school
2.3 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
6.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
11.9 kmHeb je ook altijd al willen wonen in een monumentaal pakhuis?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Valkenstraat 3 ligt rond €645.000 tot €745.000. De gemiddelde woningwaarde in Vianen binnenstad is €399.000. Dat komt neer op circa €1.995 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenValkenstraat 3 is een tussenwoning van 200 m² in de wijk Vianen binnenstad. De buurt telt 711 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.675 inwoners per km².
Valkenstraat 3 is een tussenwoning in Vianen binnenstad, gebouwd in 1660 (366 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Valkenstraat 3 heeft 200 m² woonoppervlakte en 728 m³ inhoud. Het perceel is 127 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Vianen binnenstad ligt de gemiddelde woningwaarde op €399.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Valkenstraat 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-06-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.92 kg/jaar.
Valkenstraat 3 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 41 m². Er is een balkon.
De wijk Vianen binnenstad in Vianen (Utrecht) kenmerkt zich door 1.435 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €399.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Valkenstraat 3 in Vianen binnenstad bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 11.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Valkenstraat 3: ziekenhuis op 6.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 2.3 km.
Recreatie nabij Vianen binnenstad: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Valkenstraat 3 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €645.000 tot €745.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vianen binnenstad is €399.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Valkenstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vianen binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1660, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen