Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Langendijk 47 in Vianen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Vianen binnenstad. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Langendijk 47 staat in het complete rapport.
Langendijk 47 is een eengezinswoning, tussenwoning in Vianen, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², een perceel van 320 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.
€ 470.000 tot € 650.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Langendijk 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
12,1 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
2,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
6,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
12,1 kmLangendijk 47 ligt in de buurt Vianen binnenstad in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.480 inwoners en 732 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 420.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 45 meter
· omgevingsvergunning · 82 meter
· omgevingsvergunning · 82 meter
Vianen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vianen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vianen binnenstad €420.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLangendijk 47 is een eengezinswoning, tussenwoning van 137 m² in de CBS-buurt Vianen binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.818 inwoners per km².
Langendijk 47 is een eengezinswoning, tussenwoning in Vianen binnenstad, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Langendijk 47 heeft 137 m² woonoppervlakte en 471 m³ inhoud. Het perceel is 320 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer.
Langendijk 47 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-09-15. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.14 kg/jaar.
Langendijk 47 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 50 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Langendijk 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vianen binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
