Straatbeeld van Sperwerstraat 21 in Vianen

Sperwerstraat 21, 4131 CV Vianen

92 m² Bouwjaar 1966 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Sperwerstraat 21 is een tussenwoning in Vianen, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 130 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1966
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
314 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Sperwerstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Sperwerstraat 21

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
115.51 kWh/m²
CO₂-emissie
33.28 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogelbuurt (Vianen)

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

11,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

11,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogelbuurt (Vianen)

Sperwerstraat 21 ligt in de buurt Vogelbuurt (Vianen) in Vianen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 715 inwoners en 312 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 58% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 351.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

715 Inwoners
320 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
312 Woningvoorraad
€351.000 Gem. WOZ-waarde Vogelbuurt (Vianen)
58% Koopwoningen
4.754 Inwoners per km²

Locatie van Sperwerstraat 21

Officiële bekendmakingen rond Sperwerstraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 70 meter

Gemeente Vijfheerenlanden – verkeersbesluit – e-laadplaats, Buizerdlaan, Vianen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Vianen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vianen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Sperwerstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Sperwerstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt (Vianen) €351.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Sperwerstraat 21 zich tot de CBS-buurt Vogelbuurt (Vianen)?

Sperwerstraat 21 is een tussenwoning van 92 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt (Vianen). Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 312 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.754 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Sperwerstraat 21?

Sperwerstraat 21 is een tussenwoning in Vogelbuurt (Vianen), gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Sperwerstraat 21 vergeleken met de buurt?

Sperwerstraat 21 heeft 92 m² woonoppervlakte en 314 m³ inhoud. Het perceel is 130 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt (Vianen) €351.000.

Wat is het energielabel van Sperwerstraat 21 en wat betekent dat?

Sperwerstraat 21 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-12-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.28 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Vogelbuurt (Vianen)?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vogelbuurt (Vianen) in Vianen (Utrecht) 715 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €351.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vogelbuurt (Vianen)?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelbuurt (Vianen) in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 11,3 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vogelbuurt (Vianen)?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelbuurt (Vianen) in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 2,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vogelbuurt (Vianen)?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelbuurt (Vianen) in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Sperwerstraat 21?

Een woningrapport voor Sperwerstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt (Vianen). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Vianen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Sperwerstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Sperwerstraat 21