Walraven I-straat 23 is een eindwoning in Vianen, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m², een perceel van 112 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €288.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Walraven I-straat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
11.1 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
2.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
6.8 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
11.1 kmIn rustige woonomgeving van Vianen bieden wij een goed onderhouden eindwoning met grote berging aan.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Walraven I-straat 23 ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in Herenbuurt is €288.000. Dat komt neer op circa €2.909 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWalraven I-straat 23 is een eindwoning van 99 m² in de wijk Herenbuurt. De buurt telt 222 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.650 inwoners per km².
Walraven I-straat 23 is een eindwoning in Herenbuurt, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Walraven I-straat 23 heeft 99 m² woonoppervlakte en 361 m³ inhoud. Het perceel is 112 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Herenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €288.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Walraven I-straat 23 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-08-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.44 kg/jaar.
Walraven I-straat 23 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 32 m².
De wijk Herenbuurt in Vianen (Utrecht) kenmerkt zich door 555 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €288.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Walraven I-straat 23 in Herenbuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 11.1 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Walraven I-straat 23: ziekenhuis op 6.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 2.4 km.
Recreatie nabij Herenbuurt: restaurant (0.7 km), cafe (0.7 km).
De prijsindicatie ligt rond €165.000 tot €190.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Herenbuurt is €288.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Walraven I-straat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Herenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen