Eengezinswoning, hoekwoning Moutzhofweg 104 Venlo

Moutzhofweg 104, 5926 RB Venlo

Verkocht 85 m² Bouwjaar 1960 4 kamers 3 slaapkamers Label E

Moutzhofweg 104 is een eengezinswoning, hoekwoning in Venlo, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 210 m² en 4 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 250.000 tot € 330.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Moutzhofweg 104

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Vossenerlaan 26

Venlo · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Vossenerlaan 36

Venlo · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Goethelaan 156

Venlo · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Molenkampweg 72

Venlo · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 26-10-2025

Graaf Hendrik van den Bergstraat 8

Venlo · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 98 m²
Verkocht op: 15-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 85 m²
Perceeloppervlakte: 210 m²
Inhoud: 289 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 298.500
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Moutzhofweg 104

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 206.84 kWh/m²
CO₂-emissie: 57.59 kg/m²
Geldig tot: 2035-02-25
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (25.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 2 auto(s)

Voorzieningen in Kern Hout-Blerick

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,4 km

Gezondheid

Huisarts

2,1 km

Vervoer

Treinstation

3,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,9 km

Gezondheid

Apotheek

2,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3 km

Horeca

Restaurant

1,8 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

2,3 km

Cultuur

Bioscoop

4,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Kern Hout-Blerick

Moutzhofweg 104 ligt in de buurt Kern Hout-Blerick in Venlo. De buurt telt 1.760 inwoners en 709 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 449.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.

1760 Inwoners

700 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

709 Woningvoorraad

€449.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

90% Koopwoningen

2.566 Inwoners per km²