Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Molenkampweg 72 Venlo

Molenkampweg 72, 5926 PJ Venlo

Verkocht 102 m² Bouwjaar 2010 3 kamers 2 slaapkamers Label A

Molenkampweg 72 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Venlo, gebouwd in 2010. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m², een perceel van 195 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Molenkampweg 72

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Goethelaan 156

Venlo · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Diderotstraat 7

Venlo · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 16-11-2025

Graaf Hendrik van den Bergstraat 8

Venlo · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 98 m²
Verkocht op: 15-10-2025

Frederik Hendrikstraat 66 F

Venlo · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 10-07-2025

Moutzhofweg 159

Venlo · 0.5 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 30-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 102 m²
Perceeloppervlakte: 195 m²
Inhoud: 389 m³
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 400.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Molenkampweg 72

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 97.68 kWh/m²
CO₂-emissie: 25.53 kg/m²
Geldig tot: 2035-07-08
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (47.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Kern Hout-Blerick

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,4 km

Gezondheid

Huisarts

2,1 km

Vervoer

Treinstation

3,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,9 km

Gezondheid

Apotheek

2,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3 km

Horeca

Restaurant

1,8 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

2,3 km

Cultuur

Bioscoop

4,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Kern Hout-Blerick

Molenkampweg 72 ligt in de buurt Kern Hout-Blerick in Venlo. De buurt telt 1.760 inwoners en 709 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 449.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.

1760 Inwoners

700 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

709 Woningvoorraad

€449.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

90% Koopwoningen

2.566 Inwoners per km²