Straatbeeld van Nijhofflaan 19 in Veenendaal

Nijhofflaan 19, 3906 EV Veenendaal

145 m² Bouwjaar 1994 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Nijhofflaan 19 is een tussenwoning in Veenendaal, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en een perceel van 212 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
499 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2018 tot 2021

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Nijhofflaan 19

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Nijhofflaan 19

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dichtersbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

3,2 km
Cultuur

Bioscoop

3,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Dichtersbuurt

Nijhofflaan 19 ligt in de buurt Dichtersbuurt in Veenendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.615 inwoners en 1.184 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 69% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 445.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2615 Inwoners
1155 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1184 Woningvoorraad
€445.000 Gem. WOZ-waarde Dichtersbuurt
69% Koopwoningen
4.193 Inwoners per km²

Locatie van Nijhofflaan 19

Officiële bekendmakingen rond Nijhofflaan 19

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Veenendaal

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Veenendaal. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Nijhofflaan 19

Wat is de geschatte woningwaarde van Nijhofflaan 19?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dichtersbuurt €445.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Nijhofflaan 19 zich tot de CBS-buurt Dichtersbuurt?

Nijhofflaan 19 is een tussenwoning van 145 m² in de CBS-buurt Dichtersbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.184 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.193 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nijhofflaan 19?

Nijhofflaan 19 is een tussenwoning in Dichtersbuurt, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Nijhofflaan 19 vergeleken met de buurt?

Nijhofflaan 19 heeft 145 m² woonoppervlakte en 499 m³ inhoud. Het perceel is 212 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dichtersbuurt €445.000.

Wat is het energielabel van Nijhofflaan 19 en wat betekent dat?

Nijhofflaan 19 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-09-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Dichtersbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dichtersbuurt in Veenendaal (Utrecht) 2.615 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €445.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dichtersbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dichtersbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 3,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dichtersbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dichtersbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dichtersbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dichtersbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 1 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Nijhofflaan 19?

Nijhofflaan 19 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dichtersbuurt €445.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Nijhofflaan 19?

Een woningrapport voor Nijhofflaan 19 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dichtersbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Veenendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Nijhofflaan 19?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Nijhofflaan 19