Nieuwe Waalreseweg 34 is een vrijstaande woning in Valkenswaard, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 266 m², een perceel van 846 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €316.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwe Waalreseweg 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
11.5 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
1.7 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
6.4 kmRestaurant
1 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
8.9 kmRoyale, vrijstaande woning (woonoppervlakte ruim 265 m2!) met dubbele, inpandige garage, 4-5 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op fraai…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Nieuwe Waalreseweg 34 ligt rond €630.000 tot €730.000. De gemiddelde woningwaarde in Het Gegraaf is €316.000. Dat komt neer op circa €1.188 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNieuwe Waalreseweg 34 is een vrijstaande woning van 266 m² in de wijk Het Gegraaf. De buurt telt 1.390 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.591 inwoners per km².
Nieuwe Waalreseweg 34 is een vrijstaande woning in Het Gegraaf, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Nieuwe Waalreseweg 34 heeft 266 m² woonoppervlakte en 1220 m³ inhoud. Het perceel is 846 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. In Het Gegraaf ligt de gemiddelde woningwaarde op €316.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nieuwe Waalreseweg 34 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-07-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Nieuwe Waalreseweg 34 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers.
De wijk Het Gegraaf in Valkenswaard (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.710 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €316.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Nieuwe Waalreseweg 34 in Het Gegraaf bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 11.5 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwe Waalreseweg 34: ziekenhuis op 6.4 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.7 km.
Recreatie nabij Het Gegraaf: restaurant (1 km), cafe (1.5 km).
Nieuwe Waalreseweg 34 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €550.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Het Gegraaf is €316.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nieuwe Waalreseweg 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Gegraaf. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen