Nieuwe Waalreseweg 181 is een villa, vrijstaande woning in Valkenswaard, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 286 m², een perceel van 900 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €316.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwe Waalreseweg 181
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
11.5 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
1.7 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
6.4 kmRestaurant
1 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
8.9 kmPrachtige vrijstaande villa, in topstaat (maar liefst 286 m² woonoppervlakte!), aan de rand van Valkenswaard-noord, naast veel natuurschoon en op…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Nieuwe Waalreseweg 181 ligt rond €935.000 tot €1.035.000. De gemiddelde woningwaarde in Het Gegraaf is €316.000. Dat komt neer op circa €1.105 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNieuwe Waalreseweg 181 is een villa, vrijstaande woning van 286 m² in de wijk Het Gegraaf. De buurt telt 1.390 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.591 inwoners per km².
Nieuwe Waalreseweg 181 is een villa, vrijstaande woning in Het Gegraaf, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Nieuwe Waalreseweg 181 heeft 286 m² woonoppervlakte en 1230 m³ inhoud. Het perceel is 900 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 48 m² per kamer. In Het Gegraaf ligt de gemiddelde woningwaarde op €316.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nieuwe Waalreseweg 181 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-11-12. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.57 kg/jaar.
Nieuwe Waalreseweg 181 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
De wijk Het Gegraaf in Valkenswaard (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.710 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €316.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Nieuwe Waalreseweg 181 in Het Gegraaf bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 11.5 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwe Waalreseweg 181: ziekenhuis op 6.4 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.7 km.
Recreatie nabij Het Gegraaf: restaurant (1 km), cafe (1.5 km).
Nieuwe Waalreseweg 181 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €525.000 tot €625.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Het Gegraaf is €316.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nieuwe Waalreseweg 181 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Gegraaf. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen