Tussenwoning Avondpoelstraat 9 Valkenburg

Avondpoelstraat 9, 6301 CM Valkenburg

38 m² Bouwjaar 1980 2 kamers 1 slaapkamers Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Avondpoelstraat 9 opgebouwd

Wat deze pagina over Avondpoelstraat 9 in Valkenburg laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Valkenburg. Een kenmerk dat niet aan Avondpoelstraat 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Avondpoelstraat 9 staat in het complete rapport.

Avondpoelstraat 9 is een tussenwoning in Valkenburg, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 38 m², een perceel van 25 m² en 2 kamers. Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
38 m²
Perceeloppervlakte
25 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 145.000
Ligging
In centrum

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Avondpoelstraat 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Avondpoelstraat 9

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype
Parkeervergunningen

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Valkenburg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,4 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

11,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Valkenburg

Avondpoelstraat 9 ligt in de buurt Valkenburg in Valkenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.510 inwoners en 2.191 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 309.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

3510 Inwoners
1930 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
2191 Woningvoorraad
€309.000 Gem. WOZ-waarde Valkenburg
43% Koopwoningen
1.614 Inwoners per km²

De buurt Valkenburg

Bekijk de woningvoorraad van Valkenburg

Locatie van Avondpoelstraat 9

Officiële bekendmakingen rond Avondpoelstraat 9

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 66 meter

Kennisgeving ontvangst aanvraag Exploitatievergunning Herberg De La Ruïne, Neerhem 2, 6301CH Valkenburg

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 66 meter

Kennisgeving ontvangst aanvraag Alcoholwetvergunning Herberg De La Ruïne, Neerhem 2, 6301 CH Valkenburg

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 98 meter

Kennisgeving ontvangst aanvraag Exploitatievergunning Rubeys BV, Grotestraat Centrum 12, 6301 CX Valkenburg

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Valkenburg

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Valkenburg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Avondpoelstraat 9

In wat voor buurt ligt Avondpoelstraat 9?

Avondpoelstraat 9 is een tussenwoning van 38 m² in de CBS-buurt Valkenburg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.614 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Avondpoelstraat 9?

Avondpoelstraat 9 is een tussenwoning in Valkenburg, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Avondpoelstraat 9?

Avondpoelstraat 9 heeft 38 m² woonoppervlakte. Het perceel is 25 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Avondpoelstraat 9 en wat betekent dat?

Avondpoelstraat 9 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-11-11. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Avondpoelstraat 9?

Avondpoelstraat 9 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Wat zit er in een woningrapport voor Avondpoelstraat 9?

Een woningrapport voor Avondpoelstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Valkenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Valkenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Avondpoelstraat 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Avondpoelstraat 9