Kattenstraat 13 is een tussenwoning in Maastricht, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m², een perceel van 20 m² en 3 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €400.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kattenstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
2.2 kmCharmante stadswoning gelegen in het stadsdeel Wyck te Maastricht.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kattenstraat 13 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in Wyck is €400.000. Dat komt neer op circa €8.163 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKattenstraat 13 is een tussenwoning van 49 m² in de wijk Wyck. De buurt telt 3.597 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.577 inwoners per km².
Kattenstraat 13 is een tussenwoning in Wyck, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kattenstraat 13 heeft 49 m² woonoppervlakte en 208 m³ inhoud. Het perceel is 20 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Wyck ligt de gemiddelde woningwaarde op €400.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kattenstraat 13 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-02-09. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 60.8 kg/jaar.
Kattenstraat 13 heeft 3 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Wyck in Maastricht (Limburg) kenmerkt zich door 5.415 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €400.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Vanuit Kattenstraat 13 in Wyck bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kattenstraat 13: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.5 km.
Recreatie nabij Wyck: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Kattenstraat 13 is verkocht in de periode 2020 tot 2023. De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wyck is €400.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kattenstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wyck. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen