2-onder-1-kapwoning Hemelrijkstraat 17 Valkenburg

Hemelrijkstraat 17, 6301 AK Valkenburg

Verkocht 161 m² Bouwjaar 1977 6 kamers 4 slaapkamers Label B

Hemelrijkstraat 17 is een 2-onder-1-kapwoning in Valkenburg, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m², een perceel van 570 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 600.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hemelrijkstraat 17

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hemelrijkstraat 9

Valkenburg · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 13-07-2025

Dorpstraat 30

Valkenburg · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 30-06-2025

Kapelstraat 5

Valkenburg · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 155 m²
Verkocht op: 11-04-2025

Hemelrijkstraat 16

Valkenburg · 0.1 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 15-09-2024

Groenstraat 23

Valkenburg · 0.8 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 15-08-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 161 m²
Perceeloppervlakte: 570 m²
Inhoud: 615 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 543.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Hemelrijkstraat 17

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 156.88 kWh/m²
CO₂-emissie: 28.48 kg/m²
Geldig tot: 2036-05-11
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (313.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten
Tuin type: Achtertuin en plaats

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Sibbe

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

2,8 km

Gezondheid

Huisarts

2,4 km

Vervoer

Treinstation

3,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

6,8 km

Gezondheid

Apotheek

2,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,9 km

Horeca

Restaurant

1,8 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

11,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Sibbe

Hemelrijkstraat 17 ligt in de buurt Sibbe in Valkenburg. De buurt telt 995 inwoners en 473 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 344.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.

995 Inwoners

455 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

473 Woningvoorraad

€344.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

74% Koopwoningen

365 Inwoners per km²