Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Bergstraat 45 is een halfvrijstaande woning in Valkenburg, gebouwd in 1919. De woning heeft een woonoppervlakte van 216 m², een perceel van 660 m² en 11 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Bergstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
2,8 kmHuisarts
2,4 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
6,8 kmApotheek
2,9 kmZiekenhuis
7,9 kmRestaurant
1,8 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
11,7 kmBergstraat 45 ligt in de buurt Sibbe in Valkenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 995 inwoners en 473 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 344.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.
Valkenburg · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Valkenburg · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Valkenburg · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Valkenburg · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Valkenburg · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Valkenburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sibbe €344.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBergstraat 45 is een halfvrijstaande woning van 216 m² in de CBS-buurt Sibbe. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 473 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 365 inwoners per km².
Bergstraat 45 is een halfvrijstaande woning in Sibbe, gebouwd in 1919 (107 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Bergstraat 45 heeft 216 m² woonoppervlakte en 858 m³ inhoud. Het perceel is 660 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sibbe €344.000.
Bergstraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-11-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.90 kg/jaar.
Bergstraat 45 heeft 11 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De tuin is 420 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Sibbe in Valkenburg (Limburg) 995 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €344.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sibbe in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 2,4 km tot een huisarts, 3,4 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sibbe in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,9 km tot een ziekenhuis, 2,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 6,8 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sibbe in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Een woningrapport voor Bergstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sibbe. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1919, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Valkenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
