Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 266 m²
Grensstraat 12, 6291 GA Vaals
266 m²
Bouwjaar 1900
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Grensstraat 12 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Grensstraat 12 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vaals. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Grensstraat 12 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Grensstraat 12.
Grensstraat 12 is een appartement in Vaals, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 266 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Grensstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Grensstraat 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vaals
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
15,3 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
11,5 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
14,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
13,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vaals
Grensstraat 12 ligt in de buurt Vaals in Vaals. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.435 inwoners en 4.543 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 208.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
7435
Inwoners
4345
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
4543
Woningvoorraad
€208.000
Gem. WOZ-waarde Vaals
38%
Koopwoningen
2.870
Inwoners per km²
De buurt Vaals
Locatie van Grensstraat 12
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Vaals
- Postcode
- 6291 GA
- Netnummer
- 043
Officiële bekendmakingen rond Grensstraat 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 91 meter
Aanvraag Omgevingsvergunning Aanbrengen elektriciteitskabel langs de provinciale weg N278, Maastricht - Vaals, kilometrering 23.2 tot kilometrering 23.3, aan de linkerzijde van de weg, in de omgeving van Maastrichterlaan 7, 6291EK Vaals
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Vaals
Kastanjelaan 1
Bunde · 24.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte190 m²
Vraagprijs€ 649.000
Bekijk woning
Savelsbosch 83 E
Maastricht · 21.7 km afstand
TypePenthouse
Woonoppervlakte203 m²
Vraagprijs€ 1.899.000
Bekijk woning
Bisschopsmolengang 2 B
Maastricht · 24.8 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte190 m²
Huurprijs per maand€ 2.050
Bekijk woning
Oude Baan 45 F
Wittem · 7.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte224 m²
Vraagprijs€ 959.000
Bekijk woning
Stiena Ruypers Park 12
Valkenburg · 18.4 km afstand
TypePenthouse
Woonoppervlakte245 m²
Vraagprijs€ 925.000
Bekijk woning
Akerstraat 59 A
Kerkrade · 9.5 km afstand
TypePenthouse
Woonoppervlakte175 m²
Vraagprijs€ 369.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Vaals.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Grensstraat 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Grensstraat 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vaals €208.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Grensstraat 12?
Grensstraat 12 is een appartement van 266 m² in de CBS-buurt Vaals. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.870 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grensstraat 12?
Grensstraat 12 is een appartement in Vaals, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Grensstraat 12?
Grensstraat 12 heeft 266 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Grensstraat 12 en wat betekent dat?
Grensstraat 12 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Grensstraat 12?
Een woningrapport voor Grensstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vaals. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Vaals presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars