Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Oude Baan 45 F in Wittem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Wahlwiller. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Oude Baan 45 F staat in het complete rapport.
Oude Baan 45 F is een bovenwoning in Wittem, gebouwd in 1813. De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+.
€ 675.000 tot € 950.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oude Baan 45 F
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
3,7 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
8 kmSnelweg oprit
0,2 kmKinderdagverblijf
1,4 kmMiddelbare school
4,3 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
8,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
8,7 kmOude Baan 45 F ligt in de buurt Wahlwiller in Wittem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 410 inwoners en 197 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 343.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,7 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
Wittem · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Simpelveld · 3.9 km afstand
Bekijk woning
Wittem · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Wittem · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Gulpen · 3.4 km afstand
Bekijk woning
Vijlen · 2.8 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Oude Baan 45 F is € 675.000 tot € 950.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenOude Baan 45 F is een bovenwoning van 193 m² in de CBS-buurt Wahlwiller. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 991 inwoners per km².
Oude Baan 45 F is een bovenwoning in Wahlwiller, gebouwd in 1813 (213 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Oude Baan 45 F heeft 193 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 48 m² per kamer.
Oude Baan 45 F heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-03-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.41 kg/jaar.
Oude Baan 45 F heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Oude Baan 45 F bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wahlwiller. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1813, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wittem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
